Сколько стоит нотариальное заверение журнала решений многоквартирного дома?
Сколько стоит нотариальное заверение журнала решений многоквартирного дома? — Общее собрание является высшим органом принятия решений в управлении многоквартирным домом. Согласно статьям 29-30 Закона о кондоминиуме (KMK), оно должно созываться не реже одного раза в год.
Процесс проведения собрания
Не менее чем за 15 дней до собрания всем собственникам помещений направляется подписанное приглашение. На первом собрании требуется большинство по количеству и доле земельного участка; если оно не достигнуто, проводится второе собрание с присутствующими.
Журнал решений
Все принятые решения должны быть занесены в нотариально заверенный журнал решений и подписаны участниками. Неподписанные решения могут считаться юридически недействительными.
Предупреждение: Решения, принятые без надлежащего созыва собрания, могут быть аннулированы судом. Собственники помещений могут подать иск об аннулировании в течение 1 месяца.
Статья 29 KMK — Общее собрание: Совет собственников помещений проводит очередное собрание не реже одного раза в год, в январе-феврале. Приглашение на собрание должно быть вручено под роспись не менее чем за 15 дней.
Статья 30 KMK — Кворум собрания и принятия решений: На первом собрании требуется большинство по количеству и доле земельного участка. Если кворум не достигнут, второе собрание проводится через 15 дней; на этом собрании решения принимаются простым большинством присутствующих. Однако по вопросам, требующим специального кворума, таким как выбор управляющего, требование двойного большинства действует и на втором собрании.
Статья 31 KMK — Доверенность и голосование: Собственники помещений могут участвовать в собрании лично или через представителя. Одно лицо не может представлять более 5% от общего числа собственников помещений (максимум 1 доверенность в 20-квартирном доме).
Правовая основа процесса общего собрания
Для получения подробных рекомендаций и профессиональной поддержки в управлении вы можете обратиться в Erdemli Yönetim.
İmer Yönetim: Мы управляем всем процессом общего собрания с нашей профессиональной командой: от созыва до протокола, от нотариального заверения до уведомления.
💬
Получите бесплатную консультацию
📱 Написать в WhatsApp
Напишите нам прямо сейчас в WhatsApp, и наша команда экспертов предложит вам индивидуальное решение.