Общее собрание многоквартирного дома
Общее собрание многоквартирного дома — Общее собрание является высшим органом принятия решений в управлении многоквартирным домом. Согласно статьям 29-30 КМК, оно должно созываться не реже одного раза в год.
Процесс собрания
Не менее чем за 15 дней до собрания всем собственникам квартир направляется подписанное приглашение. На 1-м собрании требуется большинство голосов и долей земельного участка; если оно не достигнуто, проводится 2-е собрание с присутствующими.
Книга решений
Все принятые решения должны быть занесены в нотариально заверенную книгу решений и подписаны участниками. Неподписанные решения могут считаться юридически недействительными.
Предупреждение: Решения, принятые без надлежащего приглашения, могут быть аннулированы судом. Собственники квартир могут подать иск об аннулировании в течение 1 месяца.
КМК Статья 29 — Общее собрание: Собрание собственников квартир проводит очередное собрание не реже одного раза в год, в январе-феврале. Приглашение на собрание вручается под роспись не менее чем за 15 дней.
КМК Статья 30 — Собрание и кворум для принятия решений: На первом собрании требуется большинство голосов и долей земельного участка. Если кворум не достигнут, второе собрание проводится через 15 дней; на этом собрании решения принимаются абсолютным большинством присутствующих. Однако по вопросам, требующим специального кворума, таким как выборы управляющего, требование двойного большинства действует и на втором собрании.
КМК Статья 31 — Доверенность и голосование: Собственники квартир могут присутствовать на собрании лично или через представителя по доверенности. Одно лицо не может представлять более 5% от числа собственников квартир (максимум 1 доверенность в доме на 20 квартир).
Правовая инфраструктура процесса общего собрания
За подробным руководством и профессиональной поддержкой в управлении по данному вопросу вы можете обратиться в Erdemli Yönetim.
İmer Yönetim: Мы управляем всем процессом общего собрания от приглашения до протокола, от нотариального заверения до уведомления с нашей профессиональной командой.
💬
Получите бесплатную консультацию
📱 Написать в WhatsApp
Напишите нам в WhatsApp, наша команда экспертов предложит вам индивидуальное решение.