Kat Maliki Kimdir? Hakları ve Yükümlülükleri
Kat Maliki - Tapuda adı yazan kişidir. Kiracı değil, ev sahibi değil - tapu sahibi. Apartman yönetiminde en temel kavram budur. Oy hakkı, aidat yükümlülüğü, yönetici olma hakkı hep kat malikine aittir.
Kat Maliki - Kiracı - Ev Sahibi Farkı
| Kat Maliki | Kiracı |
|---|---|
| Tapuda adı yazar | Kira sözleşmesiyle oturur |
| Genel kurulda oy kullanır | Oy kullanamaz (vekalet hariç) |
| Yönetici olabilir | Yönetici olamaz |
| Aidattan sorumludur | Kira sözleşmesine göre öder |
SSS
- S: Eşim tapuda yok, genel kurulda oy kullanabilir mi?
- Kat malikinden yazılı vekalet alırsa evet. Vekaletsiz kullanamaz.
- S: Kiracı aidat ödemezse sorumlu kim?
- Kat maliki (ev sahibi). KMK'ya göre aidattan asıl sorumlu tapu sahibidir.
EvYönet: Kat maliki-kiracı ilişkilerinde profesyonel çözümler. 0540 539 90 90