AİDATINI ÖDEMEYENİN MÜLKİYETİNİ DEVİR ALMA HAKKI
AİDATINI ÖDEMEYENİN MÜLKİYETİNİ DEVİR ALMA HAKKI — Apartman yönetiminde mali işlemlerin şeffaf ve kayıtlı yürütülmesi, hem yöneticinin yasal sorumluluğu hem de kat maliklerinin en temel hakkıdır. 2026 yılında yürürlüğe giren yeni düzenlemelerle apartman hesaplarının denetimi daha da sıkılaştırılmıştır.
Apartman Banka Hesabının Önemi
KMK ve Çevre Bakanlığı'nın son genelgesi uyarınca, apartman aidatlarının apartman adına açılmış müstakil banka hesabında toplanması zorunlu hale gelmiştir. Yöneticinin şahsi hesabında aidat toplanması hukuken sakıncalıdır ve zimmet suçlamasına yol açabilir.
Hesap Açmak İçin Gerekli Belgeler
- Apartman adına alınmış vergi numarası
- Genel kurulda alınmış banka hesabı açma kararı (karar defteri sureti)
- Yöneticinin imza sirküleri
- Apartmanın güncel yönetim planı
Uyarı: Apartman hesabından yapılan tüm ödemeler fatura veya fiş ile belgelenmelidir. Belgesiz harcamalar denetimde sorun çıkarır ve yöneticinin ibra edilmemesine yol açar.
Dijital Takip Sistemleri
İmer Yönetim olarak tüm mali işlemleri online portal üzerinden anlık olarak takip ediyoruz. Her kat maliki kendi şifresiyle gelir-gider tablosunu, fatura görüntülerini ve banka hesap hareketlerini 7/24 görüntüleyebilir.
Profesyonel Çözüm: Apartman muhasebesi, SGK işlemleri, bordro ve vergi beyannameleri mali müşavirlerimiz tarafından yürütülür. Kat maliklerinin ek bir masrafı olmaz.
💬
Ücretsiz Danışmanlık Alın
📱 WhatsApp'tan Yaz
WhatsApp üzerinden hemen yazın, uzman ekibimiz size özel çözüm sunsun.