Apartman Yöneticiliği Nasıl Yapılır? Kapsamlı Rehber
Yöneticilik Rehberi - Yeni yönetici seçildiniz. Ne yapacaksınız? İşte apartman yöneticiliğinin A'dan Z'ye pratik rehberi.
Yöneticinin Aylık Görevleri
| Görev | Sıklık |
|---|---|
| Aidat toplama | Ay başında |
| Fatura ödeme (elektrik, su, asansör) | Fatura geldikçe |
| Kapıcı maaşı + SGK ödemesi | Ay sonunda |
| Ortak alan kontrolü | Haftada 1 |
| Gelir-gider kaydı | Her işlemde |
Yöneticinin Yıllık Görevleri
- İşletme projesi hazırlama (Ocak)
- Karar defteri noter tasdiki (gerekirse)
- Genel kurul çağrısı ve yönetimi
- Denetim raporu için denetçiye belge sunma
- Yıllık gelir-gider tablosu hazırlama
SSS
- S: Yönetici olmak zor mu?
- Küçük apartmanda (4-8 daire) ayda 2-3 saat. Büyük sitede tam zamanlı iş gibidir. Profesyonel destek almak en rahatıdır.
- S: Yönetici maaş almazsa ne olur?
- Hiçbir şey olmaz. Ücretsiz yöneticilik yasaldır, özellikle küçük apartmanlarda yaygındır.
EvYönet: Yöneticilikle uğraşmayın, biz yapalım. Ayda daire başı 200 TL'den başlayan paketler. 0540 539 90 90