Apartman Karar Defteri Tasdik Ettirmemenin Cezası Nedir?

Tasdiksiz Defter - Karar defterini notere tasdik ettirmeden kullanmaya devam ederseniz ne olur? Kanunda doğrudan bir para cezası yazmaz. Ama pratik sonuçları cezadan daha ağırdır. İşte tasdiksiz defterin yol açtığı sorunlar.

Tasdiksiz Defterin Sonuçları

Sonuç	Detay
Kararlar geçersiz sayılabilir	Mahkeme tasdiksiz deftere yazılan kararları delil olarak kabul etmez
Banka hesabı açılamaz	Bankalar apartman adına hesap açmak için noter tasdikli karar defteri ister
Yönetici ibra edilemez	Tasdiksiz defterle yapılan ibra geçersizdir, yönetici yıllar sonra dahi dava edilebilir
İcra takibi iptal olabilir	Aidat icra takibinde borçlu "karar geçersiz" diyerek itiraz edebilir
Vergi levhası çıkarılamaz	Vergi dairesi noter tasdikli karar defteri ister

Ne Yapmalı?

Eski defter tasdiksizse hemen yeni bir defter alıp notere tasdik ettirin. Eski defterdeki kararları yeni defterin ilk sayfasına özetleyerek yazın ve ilk genel kurulda bu kararları yeniden oylayıp onaylatın. Böylece geçmiş kararlar hukuki zemine kavuşur.

SSS

S: 5 yıldır tasdiksiz defter kullanıyoruz, şimdi ne olacak?: Panik yok. Yeni defter alıp notere tasdik ettirin. İlk genel kurulda "geçmiş dönem kararlarının onaylanması" gündem maddesiyle tüm kararları yeniden oylayın.
S: Noter tasdiki için apartmanın vergi numarası şart mı?: Hayır. Apartmanın vergi numarası olmasa da karar defteri tasdik edilir. Vergi numarası banka hesabı açarken istenir.

EvYönet: Karar defteri tasdiki, noter işlemleri, geçmiş kararların düzeltilmesi - hepsini yapıyoruz. 0540 539 90 90