Apartman Adına Banka Hesabı Açılmasının Hukuki Çerçevesi: Kat Mülkiyeti Kanunu ve İlgili Mevzuat Kapsamında Kapsamlı Bir Analiz
Apartman Adına Banka Hesabı Açılmasının Hukuki Çerçevesi: Kat Mülkiyeti Kanunu ve İlgili Mevzuat Kapsamında Kapsamlı Bir Analiz — Apartman yönetiminde mali işlemlerin şeffaf ve belgeli yürütülmesi yasal zorunluluktur. 2026 düzenlemeleriyle apartman hesaplarının denetimi sıkılaştırılmıştır.
Apartman Banka Hesabı
Aidatlar apartman adına açılmış müstakil hesapta toplanmalıdır. Şahsi hesapta aidat toplamak hukuken sakıncalıdır. Hesap için vergi numarası, genel kurul kararı ve imza sirküleri gereklidir.
Defter ve Kayıt
KMK Madde 36 uyarınca yönetici, gelir-gider defteri ve karar defteri tutmakla yükümlüdür. Tüm harcamalar fiş/fatura ile belgelenmelidir.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu — Genel Çerçeve: KMK, apartman ve site yönetimlerinin temel hukuki dayanağıdır. 1965'te yürürlüğe giren kanun, 2023'teki 7491 sayılı değişiklikle bakanlık denetimi, aidat icra takibi ve dijital toplantı gibi güncel düzenlemelerle güçlendirilmiştir. Kat maliklerinin hak ve yükümlülükleri, yönetim organlarının yetki ve sorumlulukları bu kanunla belirlenir.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
Erdemli Yönetim olarak, bu konuda hukuki danışmanlık ve profesyonel yönetim desteği sağlıyoruz.
EvYönet: Mali işlemler online portal üzerinden anlık takip edilir, SGK ve vergi beyannameleri mali müşavirlerimizce yürütülür.
💬
Ücretsiz Danışmanlık Alın
📱 WhatsApp'tan Yaz
WhatsApp üzerinden hemen yazın, uzman ekibimiz size özel çözüm sunsun.